Ngôi nhà cấp 4 nằm lọt thỏm giữa khu đất đấu giá ở thôn Cao Mật Hạ (xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai, Hà Nội)
Đấu giá đất nhằm tạo nguồn thu cho ngân sách, nguồn vốn cho các dự án phát triển hạ tầng của địa phương và phúc lợi xã hội. Thông qua đấu giá đất, việc phân bổ đất đai cũng sẽ hiệu quả hơn.
Tuy nhiên, ghi nhận của Tuổi Trẻ Online cho thấy một số khu vực đất đấu giá của Hà Nội sau nhiều năm vẫn bỏ không, chưa xây dựng nhà cửa, chủ yếu mua đi bán lại. Trong khi đó, những “chợ đất” mới “mọc” lên sau các phiên đấu giá thu hút quan tâm của dư luận gần đây cũng biến mất.
Điển hình là 48 lô đất ở thôn Cao Mật Hạ (xã Thanh Cao) được Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai đưa ra đấu giá cuối năm 2022 và đầu năm 2023 đến nay chỉ có một hộ dân đến xây dựng nhà.
Bà T. cho biết sau khi trúng đấu giá gia đình bà đã về xây cất nhà để ở, còn những lô đất bên cạnh vẫn để không
Ngày 1-9, trao đổi với Tuổi Trẻ Online, một lãnh đạo UBND xã Thanh Cao cho biết từ cuối năm 2022 khu đất nói trên (48 lô) đã được đưa ra đấu giá, đến nay vẫn còn 4 lô “ế”.
“Từ khi kết thúc đấu giá đến thời điểm hiện tại nhiều lô vẫn để trống, chưa xây dựng nhà cửa…”, vị này cho hay.
Theo tìm hiểu của phóng viên, thời điểm cuối năm 2022 giá trúng đấu giá khu đất ở thôn Cao Mật Hạ khoảng 20 triệu đồng/m2 nhưng hiện đang được nhân viên môi giới rao bán 43 triệu đồng/m2.
Cuối tháng 10-2021, quận Cầu Giấy (Hà Nội) tổ chức đấu giá 25 lô đất ở khu tái định cư X4 (phường Mai Dịch) với giá trúng đấu giá có lô gần 365 triệu đồng/m2, 290 triệu đồng/m2… Sau gần 3 năm, nhiều lô đất cũng chưa xây nhà cửa, bên ngoài có nhiều số điện thoại rao bán đất. Có lô biến thành nơi đổ rác thải, vẽ bậy.
Theo người dân địa phương, dù kết quả trúng đấu giá khu đất thôn Cao Mật Hạ không gây ồn ào như khu đất tại thôn Thanh Thần (xã Thanh Cao) vì giá trúng đấu giá chỉ khoảng 20 triệu đồng/m2 nhưng đến nay cũng chưa xây dựng nhà cửa
Hạ tầng xung quanh khu đất đấu giá thôn Cao Mật Hạ (xã Thanh Cao) không có gì đặc biệt, nằm cạnh khu dân cư và cánh đồng trồng lúa, hoa màu
Cảnh vắng lặng ở khu đất thôn Thanh Thần (xã Thanh Cao) có giá trúng đấu giá hơn 100 triệu đồng/m2
Trước đó giữa tháng 8-2024, một “chợ” đất xuất hiện tại khu đất đấu giá ở thôn Thanh Thần
Khu đất ở xã Tiền Yên (huyện Hoài Đức) có lô đất trúng giá hơn 133 triệu đồng/m2 cũng “lặng sóng” sau nhiều ngày rao bán rầm rộ
Trước đó, nhiều tốp người dựng lều, căng biển quảng cáo rao bán đất đấu giá ở xã Tiền Yên, khung cảnh không khác gì “chợ đất” thu nhỏ mọc lên giữa làng quê
Phía trước một lô đất ở khu tái định cư X4 (phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy) đưa ra đấu giá cuối tháng 10-2021 đến nay chưa xây dựng nhà cửa
Theo nhiều môi giới bất động sản, dù chưa xây nhà cửa nhưng nhiều lô đất ở khu X4 (phường Mai Dịch) đã được “đẩy giá” lên mức 350-450 triệu đồng/m2, tùy từng vị trí
Vẫn đang tiến hành rà soát công tác đấu giá đất
Ngày 29-8, trao đổi với Tuổi Trẻ Online, lãnh đạo Cục Quy hoạch và Phát triển tài nguyên đất (Bộ Tài nguyên và Môi trường) cho biết đơn vị vẫn đang rà soát công tác đấu giá đất vừa diễn ra ở một số huyện ngoại thành Hà Nội có đất đấu giá trúng hơn 100 triệu đồng/m2, 133 triệu đồng/m2…
Theo lãnh đạo Cục Quy hoạch và Phát triển tài nguyên đất, ngày 23-8 đoàn công tác của Bộ tài nguyên và Môi trường đã làm việc, nghe hai huyện Thanh Oai và Hoài Đức báo cáo tình hình thực hiện công tác đấu giá quyền sử dụng đất.
Hai huyện này cũng đã tạm dừng đấu giá để thực hiện kiểm tra, rà soát theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại công điện số 82 (ngày 21-8). Để khắc phục tình trạng giá khởi điểm đưa ra đấu giá thấp, trước mắt Bộ Tài nguyên và Môi trường đã có văn bản đề nghị các địa phương điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất.
