Một khu vực thuộc huyện Cam Lâm (Khánh Hòa) có nhiều vụ công dân khởi kiện UBND huyện ra tòa vì ngăn chặn dân xây dựng nhà ở trên đất ở – Ảnh: PHAN SÔNG NGÂN
Ngoài hàng loạt vụ dân đang khởi kiện ra tòa, năm 2023 UBND Cam Lâm còn nhận 84 đơn khiếu nại về việc ngăn chặn các quyền sử dụng đất của người dân, đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở tại các khu đất trên.
Thừa nhận ngăn chặn quyền sử dụng đất của dân là trái pháp luật
Về 114 khu đất được nêu, tổng diện tích hơn 55,19ha thuộc địa bàn thị trấn Cam Đức và 6 xã (Cam Thành Bắc, Cam Hải Đông, Cam Hải Tây, Suối Cát, Suối Tân và Cam Hiệp Nam) của huyện Cam Lâm.
Đó là các khu đất trên liên quan đến các sai phạm, vi phạm đã có kết luận thanh tra từ năm 2022 của UBND tỉnh Khánh Hòa, liên quan đến việc hiến đất tự mở đường, tách thửa, phân lô, góp phần gây “sốt đất” trên địa bàn huyện Cam Lâm và đã khiến hàng loạt cán bộ lãnh đạo huyện Cam Lâm bị kỷ luật, mất chức mà Tuổi Trẻ Online đã từng thông tin.
Còn 2.385 lô đất đã được tách thửa từ 114 khu đất đó đã được huyện Cam Lâm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở cho người dân có đất hoặc người dân ở nhiều tỉnh, thành phố khác đến mua.
Để khắc phục hậu quả sai phạm về quản lý đất đai theo chỉ đạo của Tỉnh ủy và kết luận thanh tra của UBND tỉnh Khánh Hòa, từ tháng 7 và tháng 11-2022 UBND huyện Cam Lâm đã ban hành 2 công văn chỉ đạo các cơ quan chức năng, chuyên môn và địa phương liên quan thực hiện ngăn chặn “tạm dừng thực hiện các thủ tục đăng ký biến động đất đai đối với 2.385 thửa đất thuộc 114 khu vực”.
Đồng thời “giữ nguyên hiện trạng sử dụng đất đối với các thửa đất thuộc 114 khu vực đã có chỉ đạo của Ban Thường vụ Tỉnh ủy Khánh Hòa cho đến khi có văn bản chỉ đạo của cơ quan có thẩm quyền”.
Theo những người dân khiếu nại và khởi kiện, việc ngăn chặn dân xây dựng nhà để ở trên chính đất của họ đã mua và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở tại các khu vực thuộc 114 khu đất trên là trái pháp luật. Bởi Luật Đất đai cùng nhiều quy định pháp luật liên quan không thể bị ngăn chặn thi hành bởi công văn chỉ đạo của UBND cấp huyện.
Từ ngày 19-5-2023, UBND huyện Cam Lâm đã có báo cáo UBND tỉnh Khánh Hòa và các sở, ngành liên quan về việc ngăn chặn tại 114 khu đất trên và cũng đã thừa nhận “việc UBND huyện Cam Lâm tạm dừng các quyền của người dân là không đúng các quy định pháp luật”.
Theo UBND huyện Cam Lâm, ngày 27-4-2023 huyện đã ban hành công văn “chấm dứt việc tạm dừng đăng ký biến động đất đai theo quy định pháp luật”.
Thế nhưng thực tế cho đến nay huyện vẫn tiếp tục ngăn chặn việc xây dựng nhà ở và các quyền sử dụng đất của người dân tại 114 khu đất đã nêu.
Yêu cầu của những công dân khởi kiện UBND huyện Cam Lâm ra tòa
Mới đây, theo chỉ đạo của tỉnh, có 9 cơ quan của tỉnh Khánh Hòa và huyện Cam Lâm đã họp (vào ngày 14-11) để xem xét, báo cáo tham mưu Thường trực Tỉnh ủy chỉ đạo xử lý kiến nghị của cơ quan chức năng về tình hình khởi kiện UBND huyện Cam Lâm ra tòa hành chính về việc ngăn chặn tại 114 khu đất trên.
Theo các nguồn tin và TAND tỉnh Khánh Hòa, tính đến ngày 31-10-2024 có 17 công dân đã nộp đơn khởi kiện UBND huyện Cam Lâm ra tòa về việc ngăn chặn quyền sử dụng đất ở và xây dựng nhà tại 114 khu đất đã nêu.
Tất cả những người khởi kiện UBND huyện Cam Lâm ra tòa hành chính đều có nhu cầu xây dựng nhà ở trên thửa đất của họ đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở nông thôn, nằm trong 114 khu vực bị ngăn chặn.
Còn nội dung khởi kiện là đề nghị tòa TAND tỉnh Khánh Hòa tuyên buộc UBND huyện Cam Lâm chấm dứt hành vi yêu cầu người sử dụng đất đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở đó phải “giữ nguyên hiện trạng sử dụng đất, không được phép xây dựng”.
Dân đề nghị tòa xét xử, tuyên buộc UBND huyện Cam Lâm tiếp nhận hồ sơ, giải quyết để người khởi kiện xây dựng nhà ở trên đất của họ đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở; tuyên hủy các văn bản của UBND huyện Cam Lâm về việc trả lời đơn của công dân có nội dung không chấp nhận yêu cầu xây dựng nhà ở trên đất của họ tại khu vực thuộc 114 khu đất nói trên.
