Một dự án khu dân cư đã hoàn thành ở Đức Hòa, gần với ranh giới TP.HCM – Ảnh: SƠN LÂM
Ngày 5-8, thông tin từ Sở Kế hoạch đầu tư tỉnh Long An cho biết đã có gửi thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm đến dự án Khu dân cư tại xã Mỹ Hạnh Bắc, huyện Đức Hòa, Long An.
Dự án này đã được UBND tỉnh phê duyệt chủ trương, phê duyệt yêu cầu sơ bộ về năng lực kinh nghiệm nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án.
Diện tích đất sử dụng của dự án khoảng hơn 214 ha. Bao gồm diện tích nhà đầu tư xây dựng hơn 33 ha, diện tích nhà đầu tư chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân xây dựng hơn 46,5 ha.
Dự án sẽ có cả hai loại nhà ở thương mại (nhà liền kề, nhà biệt thự) và nhà ở xã hội (nhà chung cư). Nhà đầu tư sẽ xây dựng 2.875 căn, chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân xây dựng 5.482 căn.
Quy mô dân số khi dự án hoàn thành khoảng 30.681 người.
Tổng chi phí sơ bộ để thực hiện dự án khoảng hơn 7.029 tỉ đồng. Chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hơn 4.192 tỉ đồng.
Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm. Tiến độ thực hiện dự án dự kiến 6 năm.
Dự án sẽ cung cấp các dòng sản phẩm là bất động sản chuyển nhượng và bán nhà ở, bán và cho thuê nhà ở xã hội, bán và cho thuê kinh doanh sàn dịch vụ trong phạm vi khu đất thực hiện dự án.
Theo sơ đồ cơ cấu, các nhà ở liền kề sẽ được nhà đầu tư xây thô, hoàn thiện với chiều cao 4 tầng đối với 1.485 căn mặt tiền các tuyến đường N22, N27, N30, D6, D7 và tuyến đường tỉnh 823B.
5.230 lô đất liền kề còn lại sẽ được nhà đầu tư chuyển nhượng đất cho người dân xây dựng, đảm bảo chi tiết quy hoạch được duyệt.
Nhà đầu tư cũng sẽ xây thô 46 căn biệt thự mặt tiền đường D7 với chiều cao xây dựng 4 tầng. 252 lô nền đất biệt thự còn lại sẽ được chuyển nhượng.
Còn nhà ở xã hội sẽ do nhà đầu tư xây dựng với quy mô 9 tầng, tổng diện tích đất hơn 164.000 m2 và tổng diện tích sàn hơn 201.000 m2.
Dự án đảm bảo các công trình giao thông, cấp thoát nước, chiếu sáng, cây xanh, mặt nước… và các công trình thương mại, dịch vụ, văn hóa, y tế, giáo dục theo đúng quy hoạch 1/2.000 đã được phê duyệt.
